名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 201 - 250 of 936 in total） 平均価格: 30,620,000円 平均㎡単価: 493,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上飯田東町 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上飯田南町 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上飯田南町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上飯田東町 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上飯田東町 11分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 上飯田東町 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成願寺 21分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安井 23分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上飯田東町 11分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬古 16分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 辻町 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 安井 21分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬古 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安井 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川西 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 上飯田東町 12分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上飯田南町 6分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 成願寺 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上飯田東町 7分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 辻町 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 辻町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 成願寺 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 成願寺 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 辻町 11分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安井 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安井 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上飯田北町 5分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上飯田南町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 安井 21分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 成願寺 25分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬古 9分 87,000,000円 200.0 435,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上飯田北町 5分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 瑠璃光町 10分 91,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上飯田南町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 成願寺 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬古 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 瀬古 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上飯田南町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上飯田南町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 辻町 11分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天道町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川西 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 瀬古 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 安井 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上飯田南町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 成願寺 20分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 辻町 11分 59,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 成願寺 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上飯田南町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。