名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 301 - 350 of 936 in total） 平均価格: 24,480,000円 平均㎡単価: 569,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上飯田東町 7分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上飯田北町 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上飯田南町 1分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 安井 18分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上飯田南町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川西 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 米が瀬町 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上飯田西町 6分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上飯田南町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上飯田南町 1分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上飯田南町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 瀬古 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 安井 18分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上飯田北町 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上飯田北町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上飯田南町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新堀町 4分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 山田北町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上飯田西町 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬古 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 成願寺 25分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上飯田東町 11分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 山田北町 13分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 上飯田北町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上飯田通 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 辻町 8分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻町 12分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 安井 20分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 辻町 8分 8,700,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 瀬古 11分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上飯田東町 6分 22,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 成願寺 28分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 辻本通 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 瀬古 21分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻町 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 安井 18分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 安井 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上飯田西町 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 上飯田西町 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 成願寺 28分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金田町 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上飯田北町 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 尾上町 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 安井 21分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上飯田北町 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 辻町 11分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 成願寺 25分 26,000,000円 320.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上飯田西町 4分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 上飯田西町 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上飯田西町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。