西鉄天神大牟田線 下大利駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 下大利
所在地 福岡県 嘉麻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下大利駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下大利駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1424 in total） 平均価格: 22,222,600円 平均㎡単価: 499,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 横峰 30分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上大利 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上大利 20分 46,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上大利 18分 45,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭ケ丘 21分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 若草 30分 18,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下大利 0分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 横峰 30分 51,000,000円 550.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 熊ヶ畑 2分 230,000円 870.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑ケ丘 30分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横峰 30分 99,000,000円 990.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 横峰 30分 17,000,000円 175.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牛頸 30分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牛頸 30分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つつじケ丘 1分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑ケ丘 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 横峰 30分 12,000,000円 125.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 つつじケ丘 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つつじケ丘 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草 30分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平野台 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平野台 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南ケ丘 30分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南ケ丘 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 つつじケ丘 30分 1,200,000円 240.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 つつじケ丘 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つつじケ丘 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 紫台 28分 73,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 横峰 30分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つつじケ丘 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 水城 18分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横峰 30分 9,000,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横峰 30分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水城 14分 37,000,000円 550.0 67,273円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水城 22分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 つつじケ丘 30分 16,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 つつじケ丘 1分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 つつじケ丘 1分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛頸 30分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛頸 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南ケ丘 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南ケ丘 30分 4,100,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つつじケ丘 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つつじケ丘 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野台 30分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野台 1分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野台 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑ケ丘 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下大利 0分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大佐野 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下大利駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下大利駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下大利駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

嘉麻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。