西鉄天神大牟田線 下大利駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 下大利
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下大利駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下大利駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1424 in total） 平均価格: 50,700,000円 平均㎡単価: 4,858,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南ケ丘 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南ケ丘 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭ケ丘 21分 98,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑ケ丘 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南ケ丘 30分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 月の浦 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下大利 7分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 19分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭ケ丘 20分 88,000,000円 1200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 20分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野台 30分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘 0分 40,000,000円 225.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南ケ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじケ丘 0分 38,000,000円 295.0 128,814円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大佐野 0分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大佐野 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上大利 11分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上大利 11分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野台 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下大利 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 若草 30分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南ケ丘 30分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭ケ丘 28分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草 30分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大利 7分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大利 8分 190,000,000円 810.0 234,568円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下大利 8分 75,000,000円 260.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大利 1分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮野台 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つつじケ丘 0分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 旭ケ丘 24分 42,000,000円 430.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若草 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月の浦 1分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水城 20分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水城 14分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南ケ丘 29分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南ケ丘 30分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野台 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 月の浦 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下大利 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東大利 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東大利 5分 95,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つつじケ丘 0分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大利 8分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東大利 4分 340,000,000円 1600.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下大利駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下大利駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下大利駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。