西鉄天神大牟田線 下大利駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 下大利
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下大利駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下大利駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1424 in total） 平均価格: 33,860,000円 平均㎡単価: 467,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南ケ丘 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 紫台 29分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月の浦 1分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南ケ丘 29分 37,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 水城 29分 25,000,000円 510.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南ケ丘 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平野台 30分 17,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月の浦 1分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月の浦 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月の浦 1分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 若草 30分 31,000,000円 420.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月の浦 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下大利 7分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 月の浦 1分 22,000,000円 260.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 下大利 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横峰 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上大利 13分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下大利 4分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下大利 6分 57,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下大利 7分 90,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下大利 2分 75,000,000円 500.0 150,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南ケ丘 30分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若草 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大佐野 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 月の浦 1分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南ケ丘 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平野台 0分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 月の浦 1分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水城 23分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南ケ丘 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 つつじケ丘 30分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 つつじケ丘 30分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平野台 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 月の浦 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大城 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじケ丘 0分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 下大利団地 5分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 下大利団地 8分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 下大利 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水城 23分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下大利 8分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下大利 3分 360,000,000円 720.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 月の浦 1分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南ケ丘 30分 28,000,000円 280.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牛頸 0分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 若草 30分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平野台 1分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 牛頸 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南ケ丘 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南ケ丘 30分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下大利駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下大利駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下大利駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。