西鉄天神大牟田線 下大利駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 下大利
所在地 福岡県 春日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下大利駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下大利駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1424 in total） 平均価格: 40,650,000円 平均㎡単価: 2,592,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平野台 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平野台 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南ケ丘 30分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 牛頸 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若草 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 月の浦 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下大利 4分 86,000,000円 670.0 128,358円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南ケ丘 26分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南ケ丘 30分 24,000,000円 330.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南ケ丘 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水城 21分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 紫台 26分 160,000,000円 610.0 262,295円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上大利 11分 59,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上大利 13分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 牛頸 30分 52,000,000円 970.0 53,608円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水城 21分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 月の浦 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下大利 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中央 13分 160,000,000円 750.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 緑ケ丘 30分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南ケ丘 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南ケ丘 28分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 牛頸 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南ケ丘 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水城 20分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 横峰 30分 68,000,000円 610.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畑ケ坂 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下大利 8分 56,000,000円 590.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下大利 5分 100,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大城 25分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑ケ丘 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平野台 30分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南ケ丘 30分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 平野台 30分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南ケ丘 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 つつじケ丘 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 つつじケ丘 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南ケ丘 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南ケ丘 26分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 水城 19分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 水城 14分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 牛頸 30分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 横峰 30分 87,000,000円 1200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 水城 18分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下大利 6分 81,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 水城 18分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 牛頸 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 牛頸 30分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 つつじケ丘 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 つつじケ丘 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1997年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下大利駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下大利駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 下大利駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下大利駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

春日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。