青い森鉄道線 下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 下田
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2378件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2378 in total） 平均価格: 15,754,600円 平均㎡単価: 254,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 西中 23分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 吉佐美 30分 9,300,000円 310.0 30,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久下田 14分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 久下田 6分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 吉佐美 1分 5,200,000円 750.0 6,933円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 狐井 5分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久下田西 6分 39,000,000円 1200.0 32,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 田牛 1分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 下田西 2分 42,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 吉佐美 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柿崎 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 須崎 30分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白浜 1分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二丁目 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 瓢 1分 2,000,000円 530.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五戸 2分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高 19分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柿崎 30分 5,500,000円 130.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 木崎 26分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北今市 16分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千刈田 30分 1,500,000円 210.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上中 18分 100,000,000円 800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中谷地 30分 1,400,000円 210.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 妻良 25分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 下田西 4分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大賀茂 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下田西 6分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東下谷地 30分 5,500,000円 770.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 磯壁 11分 55,000,000円 1700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 磯壁 8分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 磯壁 13分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉佐美 30分 4,200,000円 310.0 13,548円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中谷地 30分 630,000円 80.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五丁目 20分 2,500,000円 270.0 9,259円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下田西 4分 41,000,000円 630.0 65,079円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 磯壁 12分 7,600,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 磯壁 13分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 さくら 19分 15,000,000円 910.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字河陰 30分 2,200,000円 360.0 6,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田牛 1分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下明堂 30分 4,000,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 五戸 2分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下田東 8分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大賀茂 30分 2,900,000円 95.0 30,526円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北今市 15分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北今市 16分 31,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 敷根 8分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下田西 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一丁目 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 六丁目 19分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下田駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。