青い森鉄道線 下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 下田
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2378件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2378 in total） 平均価格: 15,706,000円 平均㎡単価: 811,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 苗振谷地 30分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 須崎 0分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下田西 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高馬 28分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狐井 13分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 狐井 6分 83,000,000円 980.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下屋敷 30分 7,000,000円 840.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木崎 28分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狐井 8分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿光坊 30分 2,200,000円 450.0 4,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一條 2分 2,900,000円 310.0 9,355円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久下田 2分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北今市 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西本郷 14分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中 23分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下吉田 1分 100,000円 390.0 256円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上明堂 30分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上明堂 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大瀬 2分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 磯壁 7分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加納 2分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一丁目 4分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一丁目 4分 700,000円 180.0 3,889円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊 1分 11,000,000円 540.0 20,370円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瓢 1分 2,200,000円 260.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三丁目 14分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 さくら 19分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中 12分 4,600,000円 125.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中下田 23分 5,200,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白浜 30分 46,000,000円 1200.0 38,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 狐井 6分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白浜 30分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東本郷 6分 4,700,000円 145.0 32,414円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下前田 1分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西中 23分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西本郷 6分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊 2分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2022年第3四半期 白浜 30分 13,000,000円 820.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久下田西 12分 39,000,000円 1500.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 加納 0分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1985年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上吉田 1分 2,500,000円 610.0 4,098円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 磯壁 7分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 洋光台 1分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤山 15分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 湊 2分 2,600,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 二丁目 9分 1,900,000円 60.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 磯壁 11分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湊 2分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤山 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 子浦 2分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下田駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。