駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国~門司)
駅名 下関
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

下関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3139件(Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3139 in total) 平均価格: 25,502,400円 平均㎡単価: 258,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 上新地町 18分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤間町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上田中町 30分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋根上町 21分 9,200,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上田中町 30分 850,000円 50.0 17,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之町 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 一の宮住吉 21分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 筋川町 24分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一の宮町 26分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 一の宮町 13分 59,000,000円 660.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関西町 18分 1,300,000円 145.0 8,966円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前勝谷町 23分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字形山 26分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前勝谷町 23分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮田町 30分 2,100,000円 100.0 21,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字形山 26分 3,700,000円 85.0 43,529円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 一の宮町 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦島西山町 1分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字形山 24分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 長崎中央町 18分 670,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 竹崎町 0分 580,000,000円 1900.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字内日上 2分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字形山 20分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手町 11分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 入江町 15分 68,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 彦島塩浜町 30分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮田町 30分 1,000,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字田倉 30分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋根上町 15分 33,000,000円 370.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋根上町 23分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東大和町 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 彦島江の浦町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 勝谷新町 30分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 彦島塩浜町 30分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 入江町 15分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 1964年 SRC
宅地(土地) 2011年第4四半期 一の宮町 25分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 彦島迫町 30分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字上川口 30分 3,000,000円 510.0 5,882円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字田倉 30分 7,500,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 秋根上町 14分 5,200,000円 80.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 伊倉東町 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 熊野町 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 秋根上町 30分 45,000,000円 1600.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜山町 13分 3,300,000円 240.0 13,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 一の宮町 1分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 丸山町 14分 4,100,000円 300.0 13,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮田町 30分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 一の宮住吉 19分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川中豊町 24分 81,000,000円 590.0 137,288円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字田倉 30分 13,000,000円 950.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下関駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国~門司) 下関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下関駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。