JR京浜東北線 与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 与野
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7894件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 7894 in total） 平均価格: 31,152,000円 平均㎡単価: 640,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下大久保 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西堀 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西堀 13分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西堀 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西堀 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大久保領家 30分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄和 24分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄和 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 栄和 21分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄和 24分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄和 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 栄和 21分 8,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄和 23分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 鈴谷 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三橋 30分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 栄和 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字塚本 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字塚本 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚本 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上落合 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八王子 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字神田 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 針ヶ谷 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 針ヶ谷 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 針ヶ谷 5分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下落合 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下落合 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下落合 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下落合 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町東 4分 87,000,000円 300.0 290,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新中里 13分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町東 8分 110,000,000円 740.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新中里 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南元宿 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上峰 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町東 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 木崎 22分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 木崎 22分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大戸 9分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大戸 11分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八王子 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南元宿 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道場 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道場 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木崎 29分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下落合 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 木崎 26分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 15分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北袋町 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

与野駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。