JR京浜東北線 与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 与野
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7894件（Displaying property transactions 851 - 900 of 7894 in total） 平均価格: 94,774,000円 平均㎡単価: 29,775,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大字下落合 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大戸 13分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町東 3分 76,000,000円 210.0 361,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鈴谷 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 3分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 3分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白鍬 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 18分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上落合 7分 21,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白鍬 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 23分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 29分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 25分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白鍬 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 26分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 19分 2,900,000,000円 2.0 1,450,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 20分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町東 5分 76,000,000円 215.0 353,488円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字神田 24分 85,000,000円 320.0 265,625円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字下落合 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白鍬 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白鍬 0分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円阿弥 25分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上木崎 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山久保 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字下落合 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 3分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 針ヶ谷 14分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白鍬 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字下落合 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八王子 26分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字神田 30分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上峰 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字下落合 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 道場 25分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄和 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木崎 24分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木崎 25分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木崎 24分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山久保 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町西 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字神田 23分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町西 17分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下落合 4分 41,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

与野駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。