JR京浜東北線 与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 与野
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7894件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 7894 in total） 平均価格: 39,144,000円 平均㎡単価: 541,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 八王子 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1980年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下大久保 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町西 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 八王子 24分 89,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八王子 25分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八王子 21分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 18分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下大久保 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上大久保 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字植田谷本 30分 36,000,000円 490.0 73,469円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 下落合 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 20分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 17分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 針ヶ谷 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上木崎 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 上木崎 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 針ヶ谷 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 針ヶ谷 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 25分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 針ヶ谷 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1983年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 25分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町西 9分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円阿弥 23分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山久保 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 針ヶ谷 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 針ヶ谷 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 7分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄和 19分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 28分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 28分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町西 22分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄和 26分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 25分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山久保 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町東 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 17分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 針ヶ谷 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南元宿 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町西 9分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南元宿 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 大字上大久保 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

与野駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。