小田急線 世田谷代田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 世田谷代田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 世田谷代田
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

世田谷代田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、世田谷代田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 378件（Displaying property transactions 151 - 200 of 378 in total） 平均価格: 113,298,000円 平均㎡単価: 2,137,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 代田 6分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 代田 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 代田 5分 160,000,000円 160.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 代田 3分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 代田 12分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 代田 9分 6,300,000円 10.0 630,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 代田 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 代田 5分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 代田 6分 230,000,000円 260.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 代田 5分 140,000,000円 195.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 代沢 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 代沢 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 代田 9分 170,000,000円 210.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 代沢 14分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 代田 1分 470,000,000円 175.0 2,685,714円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代田 3分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 代田 3分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 代田 3分 280,000,000円 300.0 933,333円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 代田 12分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 代田 6分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 代田 6分 730,000,000円 700.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 代田 8分 170,000,000円 270.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 代田 8分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 代田 8分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 6分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 6分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 12分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 9分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 13分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代沢 15分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 6分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 4分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 代田 10分 140,000,000円 290.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 代田 9分 6,300,000円 10.0 630,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 代沢 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 代田 4分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 代田 7分 140,000,000円 240.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 代沢 10分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 代田 11分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 代沢 11分 88,000,000円 110.0 800,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 代沢 7分 150,000,000円 175.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 代田 2分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 代田 10分 98,000,000円 135.0 725,926円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代田 5分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 代田 7分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 代田 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 代田 7分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。世田谷代田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

世田谷代田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 世田谷代田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

世田谷代田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。