小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3272 in total） 平均価格: 48,320,000円 平均㎡単価: 575,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 相模大野 6分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 19分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 6分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相模大野 16分 84,000,000円 230.0 365,217円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 若松 29分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 21分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 21分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 10分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 6分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 1分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 17分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相模大野 15分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相模大野 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 24分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上鶴間本町 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 15分 64,000,000円 215.0 297,674円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上鶴間本町 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鶴間本町 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 麻溝台 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 20分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大沼 0分 54,000,000円 285.0 189,474円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御園 0分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 24分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御園 26分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 双葉 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 文京 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御園 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鶴間本町 18分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2011年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相模大野 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御園 25分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相模大野 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相模大野 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 相模大野 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。