小田急線 世田谷代田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 世田谷代田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 世田谷代田
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

世田谷代田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、世田谷代田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 378件（Displaying property transactions 301 - 350 of 378 in total） 平均価格: 63,948,000円 平均㎡単価: 2,939,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 代田 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 代田 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 代田 10分 40,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 代沢 13分 62,000,000円 90.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 代田 10分 63,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 代田 3分 64,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 代田 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 代田 2分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 代田 4分 63,000,000円 95.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 代田 3分 86,000,000円 150.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 代田 5分 44,000,000円 70.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 代沢 13分 88,000,000円 160.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 代田 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 代沢 14分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 代田 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 代田 6分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 代沢 8分 75,000,000円 140.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 代田 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 代田 8分 4,600,000円 10.0 460,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 代田 2分 61,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 代沢 13分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 代田 11分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 代田 10分 42,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 代田 4分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 代田 4分 58,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 代沢 15分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 代沢 15分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 代田 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 代田 9分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 代田 4分 54,000,000円 85.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 代沢 10分 93,000,000円 105.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 代田 3分 96,000,000円 120.0 800,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 代田 0分 130,000,000円 155.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 代田 4分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 代沢 8分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 代田 10分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 代田 10分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 代沢 8分 45,000,000円 90.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 代田 2分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 代田 3分 230,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 代田 11分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 代田 4分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 代田 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 代田 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 代沢 14分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 代田 5分 95,000,000円 130.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 代田 2分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 代田 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 代田 5分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 代田 7分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。世田谷代田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

世田谷代田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 世田谷代田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

世田谷代田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。