西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

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中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 551 - 600 of 853 in total） 平均価格: 52,970,000円 平均㎡単価: 1,249,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中井 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 中落合 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中落合 3分 48,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中井 11分 63,000,000円 160.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中井 3分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上落合 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 上落合 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中井 7分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 上落合 1分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 上高田 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 上高田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中井 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中井 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中井 7分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中井 6分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中井 4分 74,000,000円 175.0 422,857円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中井 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 中落合 4分 140,000,000円 360.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上落合 5分 53,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中落合 9分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中落合 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中落合 5分 87,000,000円 360.0 241,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中落合 8分 49,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中井 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中井 9分 82,000,000円 170.0 482,353円/㎡ 1992年 RC、木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中落合 1分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中井 7分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上落合 1分 220,000,000円 260.0 846,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上落合 5分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中井 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 中井 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中井 7分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中井 4分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中井 7分 72,000,000円 690.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中落合 3分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中落合 9分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中落合 6分 240,000,000円 450.0 533,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 中落合 15分 120,000,000円 220.0 5,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。