西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 801 - 850 of 853 in total） 平均価格: 115,160,000円 平均㎡単価: 18,071,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 上落合 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中井 11分 530,000,000円 60.0 8,833,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中井 6分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中井 6分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中井 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中井 11分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上落合 5分 17,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上落合 3分 31,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中落合 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中井 10分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上落合 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上高田 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中落合 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中落合 0分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 上落合 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 中井 7分 57,000,000円 125.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上落合 6分 56,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中井 8分 77,000,000円 170.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上落合 3分 1,300,000,000円 820.0 1,585,366円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 中井 6分 98,000,000円 190.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上落合 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中落合 8分 180,000,000円 260.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上落合 4分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 中落合 12分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上高田 8分 64,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 中落合 11分 97,000,000円 175.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上高田 7分 34,000,000円 65.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 中落合 8分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上落合 3分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中井 2分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中井 7分 54,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中井 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中井 6分 71,000,000円 125.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中井 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上高田 7分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上高田 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中井 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中井 7分 33,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上落合 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中井 7分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上高田 7分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中井 4分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中井 3分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 中井 2分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 0分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2005年第3四半期 中落合 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 上落合 5分 6,300,000円 15.0 4,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。