西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 501 - 550 of 853 in total） 平均価格: 57,504,000円 平均㎡単価: 1,278,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 中落合 7分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中井 5分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中井 8分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中井 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 1分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 2分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 中井 12分 47,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中井 4分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中井 7分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中井 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上落合 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上落合 1分 19,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中落合 8分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 上高田 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 上高田 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 1分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 1分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 中井 2分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中井 2分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 中落合 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 中井 4分 130,000,000円 380.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 8分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 4分 720,000,000円 950.0 757,895円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 中落合 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1993年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上高田 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中落合 10分 52,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上落合 6分 37,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上落合 1分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上落合 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中井 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上落合 3分 33,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中落合 2分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 上落合 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 上落合 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中井 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中井 5分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中井 6分 78,000,000円 185.0 421,622円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上落合 7分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上落合 1分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上落合 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中落合 9分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中井 3分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中落合 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 中井 2分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上落合 3分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。