西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 651 - 700 of 853 in total） 平均価格: 51,280,000円 平均㎡単価: 1,321,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 上高田 9分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上落合 4分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上落合 3分 31,000,000円 50.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中落合 4分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中井 5分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上落合 3分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中井 7分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中落合 6分 23,000,000円 45.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中井 4分 53,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上落合 4分 62,000,000円 160.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上落合 0分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上落合 4分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中井 8分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上落合 2分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 上落合 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上落合 4分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 中井 3分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 中井 2分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中落合 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上高田 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上高田 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上高田 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中井 2分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中井 5分 160,000,000円 270.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中井 5分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中井 9分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中落合 11分 550,000,000円 1200.0 458,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中井 13分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中井 11分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高田 6分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上落合 2分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中井 7分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上落合 1分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 中井 7分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中井 9分 98,000,000円 250.0 392,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上高田 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上落合 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上高田 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 中井 6分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 中落合 8分 30,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上落合 1分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上落合 4分 75,000,000円 195.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上落合 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 上落合 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 上落合 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上落合 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中井 3分 47,000,000円 90.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上高田 7分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中落合 8分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上落合 1分 5,900,000円 10.0 590,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。