西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 351 - 400 of 853 in total） 平均価格: 51,168,000円 平均㎡単価: 2,392,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 中井 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地) 2019年第1四半期 中井 12分 91,000,000円 150.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中落合 7分 54,000,000円 70.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中落合 1分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中落合 2分 56,000,000円 60.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中落合 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上高田 9分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中落合 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 中落合 6分 51,000,000円 65.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中井 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上落合 3分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上落合 4分 42,000,000円 75.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中井 5分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上落合 5分 38,000,000円 45.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上落合 3分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上落合 2分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中落合 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中落合 2分 84,000,000円 160.0 525,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 中落合 6分 80,000,000円 130.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上高田 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中落合 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中落合 6分 50,000,000円 80.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中井 5分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中井 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中井 5分 110,000,000円 290.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中井 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上落合 3分 98,000,000円 115.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上落合 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上落合 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上落合 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中井 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上落合 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 上落合 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 中落合 8分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中落合 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中井 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中井 2分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中井 6分 190,000,000円 290.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中井 5分 49,000,000円 80.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中落合 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上落合 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上落合 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上落合 1分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上落合 2分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上落合 1分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中井 2分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 上高田 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中井 3分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中井 7分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中井 2分 70,000,000円 90.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。