名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 中京競馬場前
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中京競馬場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中京競馬場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1084件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1084 in total） 平均価格: 23,290,000円 平均㎡単価: 707,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新栄町 7分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄町 5分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新栄町 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新栄町 10分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新栄町 11分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄町 9分 100,000円 55.0 1,818円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大清水 29分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桶狭間 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄町 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄町 19分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桶狭間 22分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 栄町 11分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大将ケ根 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 栄町 7分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姥子山 15分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 栄町 15分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 前後町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 武路町 16分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太子 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 境松 9分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 太子 7分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 新栄町 14分 110,000,000円 980.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大清水 26分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大清水 28分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 栄町 18分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新栄町 13分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新栄町 13分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 栄町 4分 31,000,000円 340.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 栄町 4分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 栄町 14分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 間米町 21分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 姥子山 13分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 姥子山 14分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 姥子山 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 栄町 15分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栄町 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大将ケ根 7分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大将ケ根 3分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前後町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栄町 14分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1990年
中古マンション等 2018年第2四半期 太子 8分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 新栄町 10分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大清水 28分 20,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新栄町 12分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 桶狭間上の山 28分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大清水 28分 20,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大清水 26分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 栄町 18分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新栄町 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新栄町 13分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中京競馬場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中京競馬場前駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中京競馬場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。