名鉄名古屋本線 岐南駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 岐南
所在地 岐阜県 羽島郡岐南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 422件（Displaying property transactions 1 - 50 of 422 in total） 平均価格: 25,288,000円 平均㎡単価: 262,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八坂町 10分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三宅 28分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 みやまち 11分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏屋 29分 50,000,000円 1100.0 45,455円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 みやまち 12分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下印食 4分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伏屋 30分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八剣北 20分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東川手 10分 31,000,000円 205.0 151,220円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 みやまち 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東川手 10分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 水主町 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 伏屋 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平成 14分 36,000,000円 640.0 56,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水主町 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 みやまち 11分 9,800,000円 160.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 徳田西 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳田 20分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下印食 4分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八剣 11分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平成 16分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八剣 14分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2024年第1四半期 平成 24分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 徳田 15分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 徳田西 8分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水主町 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伏屋 30分 22,000,000円 650.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 徳田 10分 7,700,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みやまち 12分 1,100,000円 105.0 10,476円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 茜部菱野 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下印食 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 平成 18分 22,000,000円 670.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳田 16分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東川手 10分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下印食 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下印食 4分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東川手 10分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伏屋 30分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伏屋 30分 4,900,000円 95.0 51,579円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八剣 14分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八剣 15分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水主町 20分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水主町 20分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下印食 2分 78,000,000円 1400.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下印食 6分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 徳田西 9分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下印食 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東川手 10分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八剣 15分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 徳田 11分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐南駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡岐南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。