阿蘇高原線 中判田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 中判田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 中判田
所在地 大分県 臼杵市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中判田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中判田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 812件（Displaying property transactions 751 - 800 of 812 in total） 平均価格: 43,868,000円 平均㎡単価: 13,729,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 公園通り西 1分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 公園通り 1分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字松岡 30分 15,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 京が丘南 30分 7,700,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字中判田 23分 48,000,000円 320.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中戸次 30分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中判田 5分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひばりケ丘 25分 3,800,000円 240.0 15,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下判田 16分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 京が丘南 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 京が丘南 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 けやき台 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松岡 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字中判田 4分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字下判田 15分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字中判田 14分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 京が丘南 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高江中央 26分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 けやき台 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひばりケ丘 23分 9,200,000円 260.0 35,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 公園通り 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひばりケ丘 18分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高江中央 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 けやき台 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上判田 30分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高江南 30分 9,900,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字松岡 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 公園通り 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中戸次 24分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 京が丘南 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中戸次 30分 25,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 けやき台 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中判田 1分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 ひばりケ丘 23分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 公園通り 1分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 京が丘南 30分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高江南 30分 8,900,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高江南 30分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高江南 30分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりケ丘 23分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上判田 25分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 京が丘南 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高江中央 28分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 公園通り 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 公園通り 1分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字片島 30分 77,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字中戸次 30分 7,000,000円 850.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 京が丘南 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 京が丘南 30分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下戸次 30分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中判田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中判田駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 中判田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中判田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

臼杵市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。