小田急江ノ島線 中央林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 中央林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 中央林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中央林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中央林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1385件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1385 in total） 平均価格: 39,500,000円 平均㎡単価: 603,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 2分 62,000,000円 390.0 158,974円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央林間 15分 43,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中央林間西 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間西 20分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 6分 180,000,000円 770.0 233,766円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 10分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央林間 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央林間 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央林間 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央林間 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東林間 9分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央林間 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央林間 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央林間 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 つきみ野 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下鶴間 25分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東林間 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央林間 13分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央林間西 11分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間 7分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央林間 10分 38,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間 14分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間西 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間西 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間 15分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央林間 10分 57,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間 10分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間西 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間西 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間 6分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間西 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間西 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央林間 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央林間西 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東林間 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央林間西 11分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中央林間 13分 14,000,000円 1700.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中央林間西 17分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央林間西 12分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中央林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中央林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 中央林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中央林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。