名鉄犬山線 中小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 中小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 中小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 386件（Displaying property transactions 101 - 150 of 386 in total） 平均価格: 28,460,000円 平均㎡単価: 556,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 中小田井 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中小田井 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中小田井 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中小田井 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中小田井 5分 36,000,000円 470.0 76,596円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 中小田井 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中小田井 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上小田井 2分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中小田井 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 中小田井 11分 100,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 上小田井 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中小田井 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中小田井 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中小田井 7分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中小田井 4分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中小田井 8分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中小田井 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上小田井 7分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中小田井 3分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中小田井 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中小田井 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中小田井 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中小田井 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中小田井 5分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中小田井 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中小田井 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 中小田井 7分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中小田井 13分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中小田井 15分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中小田井 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 上小田井 5分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上小田井 4分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中小田井 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中小田井 4分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 中小田井 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中小田井 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中小田井 3分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中小田井 7分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中小田井 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中小田井 11分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西枇杷島町小田井 9分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中小田井 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中小田井 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中小田井 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中小田井 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中小田井 10分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中小田井 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中小田井 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 十方町 25分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中小田井 12分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中小田井駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 中小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。