名鉄犬山線 新鵜沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄犬山線 新鵜沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄犬山線
駅名 新鵜沼
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新鵜沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新鵜沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 276件（Displaying property transactions 1 - 50 of 276 in total） 平均価格: 23,702,000円 平均㎡単価: 316,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鵜沼山崎町 10分 24,000,000円 365.0 65,753円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鵜沼古市場町 15分 35,000,000円 285.0 122,807円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鵜沼南町 12分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵜沼南町 4分 1,100,000円 45.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 緑苑東 26分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1976年 RC 3K
宅地(土地) 2024年第1四半期 鵜沼南町 10分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵜沼南町 6分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鵜沼山崎町 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵜沼南町 10分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鵜沼南町 5分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鵜沼東町 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑苑西 0分 5,000,000円 215.0 23,256円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑苑西 23分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1977年
中古マンション等 2023年第3四半期 鵜沼南町 6分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵜沼南町 8分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵜沼南町 5分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜沼南町 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜沼南町 11分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵜沼南町 10分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵜沼南町 4分 40,000,000円 520.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑苑西 0分 9,200,000円 225.0 40,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜沼古市場町 16分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新鵜沼台 20分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜沼古市場町 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵜沼南町 11分 120,000,000円 2.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜沼古市場町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜沼古市場町 14分 14,000,000円 370.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜沼古市場町 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜沼古市場町 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜沼古市場町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜沼南町 11分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鵜沼台 15分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鵜沼南町 11分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵜沼古市場町 15分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵜沼南町 6分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鵜沼南町 2分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵜沼南町 6分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜沼南町 5分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜沼山崎町 5分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1990年 SRC 4DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 鵜沼南町 4分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑苑西 0分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 鵜沼南町 5分 42,000,000円 790.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鵜沼南町 10分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜沼古市場町 15分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜沼南町 6分 35,000,000円 780.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 緑苑東 0分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜沼南町 3分 160,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑苑中 0分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 鵜沼古市場町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鵜沼古市場町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新鵜沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新鵜沼駅周辺の不動産市場動向

名鉄犬山線 新鵜沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新鵜沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。