東急大井町線 中延駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 中延駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 中延
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中延駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中延駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1245件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1245 in total） 平均価格: 45,098,000円 平均㎡単価: 2,217,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中延 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中延 7分 17,000,000円 35.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中延 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東中延 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 荏原 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 二葉 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西中延 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西中延 8分 22,000,000円 40.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西中延 7分 58,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東中延 2分 38,000,000円 75.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西中延 8分 20,000,000円 45.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西中延 8分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二葉 4分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中延 1分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東中延 1分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 中延 7分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 中延 2分 41,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 5分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 7分 34,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 5分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 7分 55,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平塚 6分 44,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中延 5分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西中延 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 6分 40,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中延 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 中延 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第3四半期 中延 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 5分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西中延 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 6分 43,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中延 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 6分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中延 3分 68,000,000円 105.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西中延 8分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊町 2分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荏原 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東中延 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 中延 5分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中延 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中延 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中延 5分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 中延 4分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中延 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西中延 5分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊町 6分 34,000,000円 45.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西中延 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中延駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中延駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 中延駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中延駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。