西武池袋線 中村橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 中村橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 中村橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中村橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中村橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1658件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1658 in total） 平均価格: 51,966,000円 平均㎡単価: 994,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 貫井 12分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 中村南 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中村北 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 向山 6分 190,000,000円 730.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 向山 6分 290,000,000円 780.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 向山 2分 170,000,000円 390.0 435,897円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 貫井 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 向山 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 貫井 12分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中村南 12分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 中村 13分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 向山 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 向山 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 中村北 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 中村北 4分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 中村 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 中村南 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中村南 10分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 中村北 4分 75,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 中村北 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 向山 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 中村北 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 中村北 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 中村北 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 中村北 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中村 14分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 中村北 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 貫井 12分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 貫井 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 貫井 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 貫井 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中村 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 上鷺宮 13分 41,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 貫井 12分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 貫井 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中村北 5分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中村北 5分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 8分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 8分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 向山 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 向山 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 1分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中村北 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 向山 5分 200,000,000円 560.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中村 8分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中村橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中村橋駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 中村橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中村橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。