西武池袋線 中村橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 中村橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 中村橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中村橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中村橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1658件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1658 in total） 平均価格: 48,528,000円 平均㎡単価: 1,250,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 貫井 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 貫井 7分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 貫井 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 貫井 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 貫井 6分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 貫井 4分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 中村北 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向山 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中村南 14分 93,000,000円 165.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向山 2分 270,000,000円 195.0 1,384,615円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 上鷺宮 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中村南 13分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上鷺宮 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第2四半期 貫井 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 向山 5分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 中村 10分 58,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 中村北 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中村南 16分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 中村北 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 貫井 8分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 上鷺宮 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 上鷺宮 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 中村北 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 貫井 5分 17,000,000円 35.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貫井 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 貫井 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中村 13分 250,000,000円 550.0 454,545円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中村 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中村北 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中村 15分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 貫井 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 貫井 6分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 中村北 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 中村北 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中村南 12分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 向山 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 貫井 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 中村北 8分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 貫井 6分 78,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中村 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 中村北 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 貫井 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中村南 13分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 貫井 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 中村 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 向山 13分 140,000,000円 400.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 貫井 5分 170,000,000円 300.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 中村北 2分 85,000,000円 115.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中村 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 貫井 0分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1991年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中村橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中村橋駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 中村橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中村橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。