西武池袋線 中村橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 中村橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 中村橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中村橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中村橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1658件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1658 in total） 平均価格: 49,372,000円 平均㎡単価: 1,274,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中村 13分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 向山 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 貫井 6分 72,000,000円 125.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 向山 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村 10分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中村南 9分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 貫井 9分 65,000,000円 195.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中村 13分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 向山 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向山 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 12分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 向山 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 9分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 11分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向山 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 10分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村南 13分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村 8分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 1分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向山 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中村 7分 61,000,000円 80.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村 10分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中村 11分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中村北 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 6分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中村 7分 75,000,000円 130.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中村 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中村 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中村北 10分 120,000,000円 210.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中村北 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中村北 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中村北 10分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 中村北 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中村橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中村橋駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 中村橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中村橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。