JR七尾線 中津幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR七尾線 中津幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR七尾線
駅名 中津幡
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中津幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中津幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 292件（Displaying property transactions 1 - 50 of 292 in total） 平均価格: 13,550,600円 平均㎡単価: 154,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 字中須加 29分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 字中須加 28分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字津幡 4分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字緑が丘 23分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井上の荘 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 字津幡 12分 5,700,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 字津幡 13分 2,900,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 字加賀爪 8分 55,000,000円 1400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字緑が丘 19分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字緑が丘 23分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 字加賀爪 6分 9,500,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字緑が丘 19分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 字津幡 12分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字加賀爪 14分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字津幡 5分 8,100,000円 195.0 41,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字津幡 4分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字津幡 4分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字浅田 9分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字津幡 5分 2,700,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字東荒屋 18分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 字浅田 12分 25,000,000円 800.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 字岩崎 30分 730,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字緑が丘 19分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字清水 13分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字緑が丘 21分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字緑が丘 21分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字津幡 3分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字津幡 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字津幡 3分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字加賀爪 18分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字加賀爪 18分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字津幡 3分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字加賀爪 13分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 2分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字浅田 9分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字緑が丘 25分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 6分 4,700,000円 300.0 15,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字杉瀬 15分 1,300,000円 270.0 4,815円/㎡ 1952年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 3分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字杉瀬 15分 150,000円 70.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字緑が丘 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字杉瀬 15分 150,000円 70.0 2,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字大坪 30分 500,000円 530.0 943円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字津幡 4分 4,100,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字津幡 8分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字津幡 8分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字津幡 3分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中津幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中津幡駅周辺の不動産市場動向

JR七尾線 中津幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中津幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。