JR七尾線 中津幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR七尾線 中津幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR七尾線
駅名 中津幡
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中津幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中津幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 292件（Displaying property transactions 51 - 100 of 292 in total） 平均価格: 21,744,000円 平均㎡単価: 1,191,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字緑が丘 21分 9,200,000円 240.0 38,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字津幡 3分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字津幡 5分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字緑が丘 25分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 字津幡 3分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字加賀爪 12分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字浅田 14分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 字清水 8分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 字津幡 7分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井上の荘 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字津幡 8分 5,300,000円 130.0 40,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 字中橋 20分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 字中須加 25分 10,000,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字緑が丘 20分 1,800,000円 240.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字旭山 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字加賀爪 11分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 字清水 9分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字津幡 3分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字横浜 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 井上の荘 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 字津幡 3分 10,000,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字横浜 14分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字中須加 30分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字大坪 30分 260,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字加賀爪 6分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 字竹橋 30分 1,600,000円 380.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字清水 12分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 字津幡 14分 3,300,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 字緑が丘 21分 3,600,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 字杉瀬 14分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 字横浜 18分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 字津幡 3分 19,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字津幡 3分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字庄 20分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 字川尻 30分 3,200,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字中須加 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字加賀爪 14分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 字加賀爪 16分 6,800,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 字津幡 4分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字清水 9分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 字清水 13分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字津幡 6分 2,700,000円 150.0 18,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字庄 24分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字庄 16分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字庄 19分 20,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 字大坪 30分 110,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字津幡 5分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字加賀爪 5分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字杉瀬 14分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字緑が丘 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中津幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中津幡駅周辺の不動産市場動向

JR七尾線 中津幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中津幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。