JR埼京線 中浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 中浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 中浦和
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1383件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1383 in total） 平均価格: 41,058,000円 平均㎡単価: 1,079,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 別所 4分 38,000,000円 50.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 別所 4分 36,000,000円 50.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 別所 5分 41,000,000円 60.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大戸 12分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 別所 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 別所 6分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿手袋 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 17分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西堀 6分 100,000,000円 2.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鹿手袋 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿手袋 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 関 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 大戸 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 9分 150,000,000円 740.0 202,703円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 別所 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鹿手袋 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西堀 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 関 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 道場 0分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 別所 7分 78,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 別所 6分 53,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 鹿手袋 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大戸 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田島 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 田島 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所 10分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田島 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿手袋 9分 240,000,000円 440.0 545,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大戸 3分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西堀 14分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西堀 13分 17,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 別所 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 田島 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西堀 15分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 9分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀 11分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中浦和駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 中浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。