アストラムライン 中筋駅 周辺の不動産価格・相場情報

アストラムライン 中筋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 アストラムライン
駅名 中筋
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中筋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中筋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 449件（Displaying property transactions 101 - 150 of 449 in total） 平均価格: 32,352,000円 平均㎡単価: 788,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東野 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東野 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東野 14分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川内 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川内 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川内 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川内 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東原 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 古市 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中筋 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 13分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 15分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東野 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中筋 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中筋 4分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東野 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 古市 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 川内 15分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東原 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東野 11分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東野 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東野 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東野 11分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中筋 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中筋 8分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中筋 5分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東野 14分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 中筋 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東野 13分 7,100,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川内 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 川内 16分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 川内 11分 83,000,000円 660.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 古市 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東野 13分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川内 15分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東野 13分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中筋 3分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東野 11分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東野 13分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 川内 13分 40,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東野 11分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川内 15分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東野 15分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川内 12分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東野 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川内 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東野 13分 47,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川内 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 川内 24分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中筋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中筋駅周辺の不動産市場動向

アストラムライン 中筋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中筋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。