JR予讃線 丸亀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 丸亀
所在地 香川県 丸亀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丸亀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸亀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2587件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2587 in total） 平均価格: 14,238,000円 平均㎡単価: 167,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 今津町 29分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中府町 20分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見町 18分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郡家町 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郡家町 1分 3,900,000円 105.0 37,143円/㎡ 1984年 ブロック造
中古マンション等 2023年第3四半期 今津町 20分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原田町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 郡家町 1分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中府町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 郡家町 1分 12,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土器町西 30分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津森町 22分 31,000,000円 750.0 41,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御供所町 14分 1,000,000円 105.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土器町西 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 土器町西 23分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御供所町 16分 9,900,000円 150.0 66,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郡家町 1分 6,200,000円 600.0 10,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町 25分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大手町 7分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三条町 1分 6,300,000円 420.0 15,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土器町東 30分 10,000,000円 930.0 10,753円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中府町 14分 1,000,000円 130.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯野町東二 30分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯野町東二 1分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西本町 6分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 土器町東 24分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 田村町 30分 9,100,000円 220.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 土器町東 27分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 城西町 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 田村町 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 土器町東 27分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 田村町 30分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金倉町 30分 59,000,000円 920.0 64,130円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 土器町東 25分 9,200,000円 95.0 96,842円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 土器町西 28分 9,500,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柞原町 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田村町 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十番丁 21分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柞原町 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 浜町 3分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天満町 22分 100,000円 300.0 333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今津町 24分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中府町 22分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 郡家町 1分 4,800,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新浜町 10分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郡家町 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 塩屋町 16分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津森町 24分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郡家町 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新浜町 14分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸亀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸亀駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸亀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

丸亀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。