JR予讃線 丸亀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 丸亀
所在地 香川県 丸亀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丸亀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸亀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2587件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2587 in total） 平均価格: 13,522,000円 平均㎡単価: 212,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 中府町 13分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城西町 13分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津森町 20分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津森町 23分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町 21分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三条町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川西町北 1分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大手町 11分 86,000,000円 1300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柞原町 30分 15,000,000円 510.0 29,412円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土器町西 30分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川西町北 1分 3,200,000円 190.0 16,842円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津森町 24分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新田町 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土器町西 30分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 郡家町 1分 2,200,000円 85.0 25,882円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川西町北 1分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯野町東二 1分 3,000,000円 1100.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土器町西 30分 4,700,000円 210.0 22,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土器町西 26分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城東町 15分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西平山町 4分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六番丁 13分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川西町北 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土器町西 30分 3,400,000円 750.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 塩屋町 14分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯野町東二 1分 5,800,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天満町 21分 2,700,000円 130.0 20,769円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田村町 27分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中府町 22分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 土器町西 30分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯野町東二 1分 3,800,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土器町西 26分 8,900,000円 380.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山北町 22分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 七番丁 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 津森町 25分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 原田町 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葭町 8分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土器町東 30分 8,100,000円 270.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津森町 23分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土器町西 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津森町 26分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田村町 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中府町 16分 27,000,000円 530.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中府町 13分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中府町 13分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中府町 13分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中府町 13分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 浜町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸亀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸亀駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸亀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

丸亀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。