JR予讃線 丸亀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 丸亀
所在地 香川県 仲多度郡多度津町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丸亀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸亀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2587件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2587 in total） 平均価格: 14,582,000円 平均㎡単価: 151,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 山北町 24分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土器町東 26分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川西町北 1分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新浜町 14分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 城西町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中府町 9分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川西町北 1分 9,100,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郡家町 30分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川西町北 1分 9,500,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 郡家町 1分 4,800,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津森町 24分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郡家町 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天満町 22分 100,000円 300.0 333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郡家町 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三条町 1分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 米屋町 7分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 葭町 7分 6,600,000円 110.0 60,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今津町 24分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原田町 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯野町東二 1分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大手町 16分 2,800,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川西町北 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 塩屋町 14分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 七番丁 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新浜町 10分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 風袋町 8分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯野町東二 1分 11,000,000円 660.0 16,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津森町 20分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土器町西 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩屋町 24分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柞原町 30分 15,000,000円 510.0 29,412円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城西町 13分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津森町 23分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 七番丁 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田村町 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山北町 25分 9,500,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土器町西 26分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 田村町 29分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土器町西 26分 44,000,000円 940.0 46,809円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 中府町 21分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土器町東 29分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土器町西 27分 40,000,000円 620.0 64,516円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町 21分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津森町 20分 10,000,000円 590.0 16,949円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土器町西 30分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六番丁 13分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土器町西 30分 4,700,000円 210.0 22,381円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸亀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸亀駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸亀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仲多度郡多度津町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。