JR予讃線 丸亀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 丸亀
所在地 香川県 仲多度郡多度津町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丸亀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸亀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2587件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2587 in total） 平均価格: 13,628,000円 平均㎡単価: 217,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三条町 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天満町 21分 2,700,000円 130.0 20,769円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三条町 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三条町 30分 7,900,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 前塩屋町 18分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山北町 22分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三条町 1分 8,100,000円 360.0 22,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中府町 16分 27,000,000円 530.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川西町北 1分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田村町 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 川西町北 1分 4,700,000円 210.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 郡家町 30分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城東町 19分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 浜町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 郡家町 1分 4,100,000円 320.0 12,813円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津森町 26分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 川西町北 30分 10,000,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川西町北 1分 8,100,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 津森町 23分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川西町北 1分 2,800,000円 380.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 2分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 2分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西平山町 8分 1,600,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西平山町 6分 4,300,000円 95.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中府町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中府町 9分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 土器町東 30分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川西町北 1分 21,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 津森町 19分 17,000,000円 370.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川西町北 1分 7,300,000円 370.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 2分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土器町西 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川西町北 1分 12,000,000円 1500.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 土器町東 15分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1978年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第3四半期 城西町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南条町 6分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 津森町 23分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三条町 1分 500,000円 115.0 4,348円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 土器町東 21分 30,000,000円 910.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三条町 30分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中府町 9分 300,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三条町 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三条町 1分 8,600,000円 420.0 20,476円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 富屋町 2分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山北町 26分 55,000,000円 1100.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 土居町 24分 2,200,000円 125.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山北町 23分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 塩飽町 2分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 津森町 23分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山北町 30分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸亀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸亀駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸亀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仲多度郡多度津町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。