駅の基本情報

路線名 福知山線(篠山口~福知山)
駅名 丹波竹田
所在地 兵庫県 丹波市
データ最終更新 March 24, 2025

丹波竹田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丹波竹田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件(Displaying property transactions 51 - 78 of 78 in total) 平均価格: 9,233,214円 平均㎡単価: 79,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 市島町中竹田 9分 47,000,000円 1100.0 42,727円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 市島町徳尾 1分 4,800,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 市島町上竹田 30分 11,000,000円 960.0 11,458円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 市島町中竹田 11分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 市島町中竹田 10分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 市島町下竹田 30分 2,600,000円 340.0 7,647円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 市島町下竹田 10分 6,500,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 市島町中竹田 6分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 市島町中竹田 14分 400,000円 980.0 4,100円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 市島町下竹田 16分 430,000円 430.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 市島町中竹田 5分 23,000,000円 840.0 27,381円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 市島町中竹田 4分 7,800,000円 590.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 市島町中竹田 26分 1,000,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 市島町中竹田 7分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 市島町徳尾 30分 2,000,000円 380.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 市島町下竹田 11分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 市島町中竹田 8分 7,500,000円 370.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 市島町中竹田 8分 5,800,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 市島町中竹田 26分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 市島町下竹田 15分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市島町上竹田 30分 3,300,000円 360.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 市島町中竹田 14分 7,000,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 市島町中竹田 5分 15,000,000円 840.0 17,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 市島町下竹田 9分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青垣町山垣 2分 27,000,000円 600.0 45,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 市島町中竹田 8分 900,000円 80.0 11,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 市島町下竹田 30分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 市島町中竹田 18分 1,200,000円 910.0 14,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丹波竹田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丹波竹田駅周辺の不動産市場動向

福知山線(篠山口~福知山) 丹波竹田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丹波竹田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

丹波市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。