JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 8228 in total） 平均価格: 20,065,400円 平均㎡単価: 520,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 日吉町 14分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 日吉町 14分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町 8分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町 8分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町 8分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東合川 13分 25,000,000円 490.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東和町 3分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 東和町 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東町 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 東町 2分 44,000,000円 480.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松ケ枝町 18分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松ケ枝町 18分 23,000,000円 690.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 19分 6,400,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅満町 16分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 氷川台 15分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白山町 6分 5,700,000円 125.0 45,600円/㎡ 1957年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白山町 6分 8,600,000円 180.0 47,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石神 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 石神 30分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石神 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神宝町 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神宝町 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神宝町 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神宝町 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神宝町 14分 27,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 篠原町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 荘島町 6分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 荘島町 12分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 荘島町 9分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 荘島町 10分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 荘島町 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 藤山町 30分 970,000円 115.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 藤山町 30分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西堀 23分 3,000,000円 40.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西堀 23分 3,500,000円 40.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西町 8分 56,000,000円 950.0 58,947円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 西町 9分 7,200,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪野町 8分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪野町 7分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪野町 15分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諏訪野町 13分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 通外町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 野中町 15分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野中町 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 野中町 24分 67,000,000円 1700.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 野中町 24分 67,000,000円 1700.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。