JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 8228 in total） 平均価格: 65,442,000円 平均㎡単価: 11,612,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御井町 19分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 御井町 10分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御井町 19分 1,300,000円 45.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 京町 5分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御井町 14分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 八幡町 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 諏訪野町 9分 230,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 諏訪野町 5分 540,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 諏訪野町 29分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 諏訪野町 5分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡町 30分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幸町 22分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上の原 28分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 幸町 19分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新合川 29分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幸町 18分 88,000,000円 420.0 209,524円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 六ツ門町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 縄手町 6分 3,900,000円 70.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 篠山町 8分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 新川町 8分 130,000,000円 520.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 野中町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 野中町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 野中町 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 野中町 6分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央町 27分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 諏訪野町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南沢 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南沢 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南沢 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 滝山 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南町 30分 190,000,000円 870.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬下町 7分 6,800,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東町 5分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬下町 7分 6,900,000円 75.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀ノ内 30分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野中町 10分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小山 18分 8,400,000円 30.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 学園町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 縄手町 6分 2,600,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 縄手町 5分 45,000,000円 600.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 合川町 19分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 合川町 19分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 合川町 11分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 天神町 5分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 合川町 21分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中央町 5分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中央町 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 合川町 21分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 縄手町 5分 36,000,000円 560.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大石町 16分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。