JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 8228 in total） 平均価格: 22,019,000円 平均㎡単価: 462,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分町 30分 45,000,000円 950.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字白壁 30分 13,000,000円 990.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 12分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大手町 5分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 荘島町 8分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分町 30分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町 10分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字白壁 30分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新代 1分 6,600,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字白壁 30分 27,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町 10分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 18分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城南町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 城南町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上津町 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町 4分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 城南町 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字白壁 30分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小頭町 14分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上の原 26分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡町 30分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 野中町 9分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 諏訪野町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 諏訪野町 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 白山町 7分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸町 18分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神宝町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東町 5分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 8分 73,000,000円 910.0 80,220円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 0分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神町 4分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 浅間町 10分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町 10分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡町 0分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1975年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 日ノ出町 16分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 日吉町 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 24分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 京町 10分 8,500,000円 235.0 36,170円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 12分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 24分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 京町 7分 250,000円 180.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 23分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 諏訪野町 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。