JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 8228 in total） 平均価格: 25,202,000円 平均㎡単価: 412,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 八幡町 25分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 篠原町 5分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 小頭町 15分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 篠原町 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東町 5分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 国分町 30分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 国分町 30分 83,000,000円 860.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 通町 5分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 諏訪野町 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央町 8分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 諏訪野町 12分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央町 12分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 諏訪野町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 合川町 16分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大門町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小山 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野中町 21分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 御井町 13分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御井町 9分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御井町 18分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御井町 18分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 御井町 9分 4,500,000円 120.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 学園町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東櫛原町 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤山町 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 合川町 14分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 国分町 30分 47,000,000円 490.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御井旗崎 10分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 東本町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東本町 2分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 東町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東町 4分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国分町 29分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 学園町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園町 10分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 合川町 19分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西町 6分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国分町 15分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中央町 12分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 国分町 19分 83,000,000円 1700.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 国分町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上津町 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 国分町 29分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 国分町 29分 2,700,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅満町 19分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国分町 13分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東合川 16分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 本町 8分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。