JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 8228 in total） 平均価格: 25,962,000円 平均㎡単価: 330,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 大門町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 神宝町 19分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大石町 11分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南沢 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 日吉町 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大手町 4分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 滝山 30分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 26分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神宝町 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南沢 19分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤山町 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 日吉町 12分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 幸町 17分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 諏訪野町 16分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 神宝町 19分 58,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 合川町 8分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御井町 6分 30,000,000円 960.0 31,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 津福本町 7分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南沢 28分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野中町 12分 43,000,000円 500.0 86,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東合川 4分 21,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東合川 18分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東合川 16分 48,000,000円 590.0 81,356円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 合川町 17分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 津福本町 7分 8,000,000円 900.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 城南町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 六ツ門町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 荘島町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 御井町 10分 36,000,000円 460.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 氷川台 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 幸町 21分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 合川町 10分 37,000,000円 890.0 41,573円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬下町 13分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬下町 13分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字白壁 30分 7,000,000円 640.0 10,938円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字白壁 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 8分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本多 30分 61,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 6分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬下町 13分 1,700,000円 30.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白山町 15分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 18分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御井町 20分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本多 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本多 30分 7,600,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 御井町 2分 35,000,000円 730.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日吉町 15分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神宝町 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。