JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 福岡県 八女郡広川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 8228 in total） 平均価格: 24,892,000円 平均㎡単価: 990,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 通町 5分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 諏訪野町 11分 56,000,000円 770.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幸町 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字吉常 2分 5,400,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御井旗崎 12分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御井町 9分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御井町 8分 58,000,000円 660.0 87,879円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 4分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 6分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 6分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長門石 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 長門石 20分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高良内町 30分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金山町 18分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高良内町 30分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高良内町 30分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長門石 29分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長門石 25分 45,000,000円 660.0 68,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中央町 25分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 学園町 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西町 6分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字太田 1分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 氷川台 12分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 6分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石神 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東町 5分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 石神 28分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 国分町 8分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 大石町 15分 3,500,000円 90.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大石町 15分 3,500,000円 90.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央町 11分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 11分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中央町 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東町 4分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央町 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幸町 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 京町 6分 5,900,000円 130.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南沢 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 六ツ門町 11分 85,000,000円 1000.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字久泉 1分 46,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字久泉 1分 5,900,000円 210.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 荘島町 8分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 荘島町 15分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2000年 SRC 5LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大門町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字江口 30分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 櫛原町 20分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上津町 1分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 諏訪野町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八女郡広川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。