西武新宿線 久米川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 久米川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 久米川
所在地 東京都 東村山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1664 in total） 平均価格: 23,956,000円 平均㎡単価: 599,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 7分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 青葉町 29分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳窪 19分 93,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 恩多町 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳窪 23分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 26分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美住町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美住町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 恩多町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4DK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 栄町 3分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町 2分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 8分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 3分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 8分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美住町 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美住町 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 萩山町 7分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恩多町 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恩多町 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恩多町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恩多町 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恩多町 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄町 3分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 恩多町 24分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳窪 19分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恩多町 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 栄町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恩多町 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恩多町 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恩多町 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 6分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恩多町 29分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄町 5分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄町 5分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米川駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 久米川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東村山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。