伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 4328 in total） 平均価格: 20,470,000円 平均㎡単価: 378,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北土居 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 北土居 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 鷹子町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 来住町 28分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鷹子町 7分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栄町 6分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 来住町 16分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 池尻町 19分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久米窪田町 16分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 畑寺 23分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 畑寺 21分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松里町 9分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 福音寺町 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 池尻町 16分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北久米町 7分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北久米町 2分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大町 3分 3,800,000円 55.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大町 6分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栄町 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 森松町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田町 30分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 19分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下池田町 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下池田町 6分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下池田町 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 恩多町 23分 9,100,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 26分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東大路町 16分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南土居町 30分 26,000,000円 740.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南土居町 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南久米町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南久米町 10分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西大路町 13分 40,000,000円 730.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田治米町 18分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 福音寺町 8分 25,000,000円 540.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南久米町 5分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花小金井 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今在家 28分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 萩山町 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 20分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡山町 28分 7,200,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡山町 30分 600,000円 1700.0 3,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。