伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 4328 in total） 平均価格: 23,354,000円 平均㎡単価: 420,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下池田町 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 来住町 11分 8,900,000円 100.0 89,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大町 6分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下池田町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下池田町 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下池田町 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下池田町 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三町 14分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 栄町 2分 60,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄町 6分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄町 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 11分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 南土居町 30分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福音寺町 9分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷹子町 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福音寺町 8分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鷹子町 7分 4,100,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 今在家 23分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 森松町 30分 3,000,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田治米町 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 岡山町 30分 32,000,000円 920.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池尻町 13分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 来住町 20分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 来住町 24分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池尻町 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 森松町 30分 45,000,000円 770.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 恩多町 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 来住町 10分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 箕土路町 14分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西大路町 11分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北久米町 4分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北久米町 9分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北久米町 8分 88,000,000円 1100.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小田町 29分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 箕土路町 18分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小松里町 9分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小松里町 6分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 久米川町 25分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池尻町 16分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 来住町 29分 43,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 来住町 20分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 池尻町 10分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉町 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大町 3分 50,000,000円 710.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。