伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 4328 in total） 平均価格: 29,982,000円 平均㎡単価: 349,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 美住町 11分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 南久米町 4分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 積川町 1分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上野町 30分 81,000,000円 630.0 128,571円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 6分 360,000,000円 500.0 720,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 来住町 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 福音寺町 10分 24,000,000円 310.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 恩多町 29分 100,000,000円 550.0 181,818円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 大町 8分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田治米町 26分 1,800,000円 110.0 16,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高月南 20分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山町 28分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山町 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山町 28分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岡山町 30分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉町 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小松里町 6分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小松里町 7分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小松里町 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小松里町 6分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 萩山町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 森松町 30分 26,000,000円 600.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 森松町 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北久米町 12分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南久米町 15分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福音寺町 10分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 今在家 26分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下池田町 6分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 5分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 恩多町 19分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 正円寺 26分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鷹子町 8分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 畑寺 16分 15,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 畑寺 14分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下池田町 5分 59,000,000円 610.0 96,721円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 下池田町 10分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下池田町 8分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下池田町 7分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 田治米町 18分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小松里町 5分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 小松里町 8分 26,000,000円 320.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。