伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 4328 in total） 平均価格: 18,804,000円 平均㎡単価: 403,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 南久米町 10分 8,600,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南久米町 5分 25,000,000円 350.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小松里町 8分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北久米町 4分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小松里町 8分 23,000,000円 250.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 鷹子町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池尻町 15分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷹子町 9分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小松里町 8分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小松里町 10分 83,000,000円 1200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北久米町 5分 16,000,000円 175.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小松里町 13分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 恩多町 21分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小松里町 9分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 11分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 5分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下池田町 6分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷹子町 6分 9,900,000円 145.0 68,276円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下池田町 8分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 畑寺 15分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 正円寺 29分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南久米町 9分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 恩多町 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南久米町 12分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 恩多町 26分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西大路町 14分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西大路町 11分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 恩多町 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 来住町 25分 4,300,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南高井町 30分 2,200,000円 90.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西大路町 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西大路町 10分 4,700,000円 50.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南高井町 30分 4,600,000円 200.0 23,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三田町 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 森松町 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北土居 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北久米町 20分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北久米町 3分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小松里町 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北久米町 13分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 萩山町 5分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 5分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 3分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。